Алексей ГЕРЧИК, сын владельца холдинга Sibtex Владимира ГЕРЧИКА, получает искреннее удовольствие от работы в компании отца и не открещивается от перспективы возглавить семейный бизнес. Корреспондент «КВ» Ирина БОРОДЯНСКАЯ поговорила с наследником холдинга о работе, семье и надеждах. Чувствуете на себе большую ответственность за компанию? Конечно. У нас постоянно что-то происходит и за всем нужно следить. Всего у нас более сотни арендаторов, и со всеми регулярно я общаюсь. Необходимо знать их проблемы и находить компромиссы. Мой рабочий день проходит в движении: постоянные встречи, переговоры. Много езжу по объектам. У нас два офисных центра, поул. Фрунзе и по ул. 24-я Линия, торговый центр на Енисейской и производственно-складской комплекс. Расскажите подробней, что входит в ваши функции? Я занимаюсь всем, кроме технической части эксплуатации. Ремонт и обслуживание сетей лежит на нашем главном инженере, а на мне все остальное, с момента обращения к нам арендатора и заканчивая передачей ему помещения. Периодически захожу, интересуюсь, нет ли претензий к качеству обслуживания и все ли устраивает, решаем разные текущие вопросы. Также занимаюсь маркетингом. Сам выбираю, какую рекламу нам лучше сделать и как еще привлечь клиентов. Анализирую рынок, работаю с риелторами и так далее. У нас классная команда, которая складывалась не один год. Как я понимаю, сдача площадей в аренду довольно новая для холдинга область. Это оказалось прибыльным делом? Сдача в аренду выделилась из нашей основной деятельности около трех лет назад. Изначально главным направлением холдинга была торговля. Сейчас по доходности они сравнялись и аренда даже выходит в лидеры. Мы постоянно совершенствуемся, ищем новые решения, чтобы удовлетворить потребности клиентов и подстроиться под конъюнктуру рынка. И чего хотят сегодня предприниматели? В связи с кризисом и сам рынок, и возможности бизнеса изменились. Сейчас все оптимизируют свои затраты и экономят. Например, сначала в офисном центре, где мы находимся (ул. Фрунзе, 40. Прим. «КВ»), у нас были большие офисы по 200 метров, но нам их пришлось переформатировать. Мы поставили перегородки и сделали много маленьких офисов по 13 метров. Теперь здесь все заполнено на 100%. На других объектах, где наши возможности более ограничены из-за конструктивных особенностей зданий, процент заполнения чуть ниже и составляет около 70%. Вы легко втянулись в работу? Я начал подрабатывать класса с восьмого. Большое спасибо отцу за то, что он дал мне возможность везде себя попробовать. Когда в школе учился, то был скорее на побегушках. Например, занимался анализом цен конкурентов «Электронного рая» ходил по магазинам, записывал, что сколько стоит. Работа не особо умная, но нужная. Уже закончив школу, все лето проработал продавцом техники в «Электронном рае». На второй месяц даже стал лучшим продавцом месяца. Затем работал в ресторане «Баден-Баден». Сначала официантом, потом барменом, еще позже менеджером. Но сегодняшнее занятие мне больше всего нравится. Не сижу на одном месте, не выполняю монотонную работу, а много общаюсь с людьми. У меня полная свобода действий, свобода в принятии решений. Вообще люблю это общение, движение. Вам комфортно работать в компании отца? Вы не видели для себя альтернатив трудоустройства? Я не считаю, что это плохо, когда генеральный директор работает в команде со своим сыном. Это логично. Я сам понимаю, что должен делать все лучше, чем кто-то другой на моем месте. Мы ведь на собственный бюджет работаем. У меня нет пофигизма к делу я не жду шести вечера, чтобы быстренько убежать домой. Бывает, и допоздна задерживаюсь, и дома на выходных работаю. Это нормальная ситуация. К тому же я далеко не сразу устроился на руководящую должность, а прошел все с самого низа. В том же ресторане я стал менеджером, после того как поработал и барменом, и официантом. Узнал всю кухню, а это отличный опыт. В «Эре» я тоже знаком со всем, начиная с инженерных систем и заканчивая управлением. Что касается альтернатив, я всегда хотел работать на себя, на свою семью. Мне повезло, что у меня сразу была такая возможность, и отказываться от нее было бы глупо. Экономическое образование, значит, тоже сознательный выбор? Интересно было учиться? Университет я сам выбрал, и он никогда не был для меня каторгой. Учился хорошо, хоть и не на отлично. Первые два года тяжело дались из-за обилия общеобразовательных предметов. У меня не гуманитарный склад ума. Русский, история это я не очень люблю. Когда на старших курсах пошли предметы по специальности, то есть математической и экономической направленности, учиться стало намного интереснее. Экономическую литературу предпочитаете художественной? Читаю разное. В большинстве это действительно специализированные книги: по управлению недвижимостью, по рекламе, по маркетингу. И в основном в электронном виде. За художественную литературу, увы, берусь редко. Последняя серьезная книга, которую я читал и от которой остался под впечатлением, это «Атлант расправил плечи» Айн РЭНД. Когда отец еще учился в Академии народного хозяйства, ему подарил ее ЧИЧВАРКИН. Впрочем роман не вполне художественный. Это книга про события в американской экономике 40 50-х годов. Что-то похожее у нас творилось, а во многом и до сих пор продолжается. Фильмы какие любите? Разные, за исключением ужастиков. Ужасов нам хватает и в жизни. Самый-самый любимый мой фильм это первые две части «Такси». Это просто шедевр! Первую часть пересмотрел раз на 20. Сами на чем ездите? На «мерседесе» Е-класса, белого цвета. Ну, и на велосипеде. На велосипеде часто катаетесь? Летом стараюсь как минимум три раза в неделю. Даже пытался на работу ездить, но меня только на неделю хватило. Для физического состояния хорошо, но из-за жары и грязи неудобно. По городу ездить вообще неинтересно. Лучше выехать в парк и там погонять по лесу, по горкам, по трамплинам. А отпуск как проводите? Путешествовать люблю. В свое время мы с родителями объездили почти всю Европу, обходили множество интересных мест. До сих пор, к сожалению, не добрались до Америки. У нас там родственники живут и пять лет уже зовут в гости, но все не получается их навестить. В прошлом году был в Китае. В последнее время, если честно, предпочитаю с друзьями ездить на море валяться на пляже, отдыхать. Какая страна стала самой любимой? Больше всего нравится в Италии. Очень доброжелательные люди, чистый воздух, множество интересных мест. И итальянскую кухню я обожаю. О переезде за границу или в Москву не думали? Да куда мне уезжать? Москва хорошо, а дома лучше. Я понимаю, когда люди едут в Москву, если им здесь нечего оставлять. Там действительно больше возможностей, выше зарплаты, карьерный рост реальней можно расти и на федеральном, и на международном уровне. Омск это все-таки большая деревня, фирм немного. Но если здесь все нормально, то зачем терять то что есть? В политическом плане вы активный молодой человек? До недавнего времени был просто безумно активный, но после этих ужасных декабрьских выборов в Законодательное собрание к политике стал относиться гораздо спокойнее. Отец там участвовал, а я помогал в предвыборной кампании. В 2007 году, когда отец в горсовет избирался, все было гораздо приличней. Не было столько грязи и лживого компромата. В декабре вы работали в предвыборном штабе Владимира Евгеньевича? Да. Общался с представителями КТОСов, с жителями, подписи собирал, агитматериалы разносил. Не я один, конечно, нас была большая команда. Много интересных наблюдений? Да. Люди в большинстве своем у нас верят всему, что им говорят с экрана. Я это хорошо понял. Верят, когда политики обещают хорошую жизнь. При этом вы посмотрите на международные рейтинги, мы ведь все ниже и ниже скатываемся, инвесторы просто нас боятся. В нашем округе, например, был поселок Береговой. Относится к Омску, а находится за 20 км от города. На работу все ездят в город, потому что в самом Береговом работы практически нет. Автобус в шесть вечера уходит из Омска, и если на него не успеваешь, то не попадаешь к себе домой. Вот их я понимаю. Они обижены на то, что у них 10 лет уже все разрушается. Но в то же время почему-то верят, когда к ним приходит дядя и говорит, что именно сейчас у них в поселке все наладится. Расстраивает вас это? Знаете, раньше расстраивало, а сейчас стал спокойнее к этому относиться. Каждый выбирает свой путь. Я пытался первое время спорить, убеждать, но с каждым не поговоришь, а люди все равно в большинстве своем зомбированы первым и вторым каналом. Убеждать там бессмысленно. Сами о политической карьере никогда не задумывались? Возможно, с накоплением жизненного опыта, когда уже удастся состояться в реальных делах... Сейчас главное работа. А потом посмотрим, что будет. В связи с переменами руководства Омска и Омской области надеетесь на что-нибудь? Да, очень надеюсь, что с приходом нового губернатора и мэра у нас что-то изменится и Омск начнет развиваться более быстрыми темпами. Хочется жить и работать в большом, чистом и экономически развивающемся городе. Мне обидно, что некоторые другие города Сибири сейчас выглядят привлекательнее. Например, Новосибирск мы уже точно никогда не догоним, там все строится, развивается, жизнь кипит. А сколько у нас за последнее время появилось новых предприятий? Немного. Еще не дай бог кремниевый завод построят! У нас и так экология оставляет желать лучшего. А что вас порадовать может? Из будничного успехи в работе. Например, заключение удачного контракта. Очень порадует, если мы найдем инвесторов и запустим проекты, которые задумали. Что за проекты? Например, один из них торгово-развлекательный комплекс на Рабочих. Микрорайон большой, домов много, но нормальных торговых площадей там, по сути, нет. У нас уже есть и здание, и земля, и проект сделан. Требуется только инвестор. Чем-то, кроме «Эры», вы в дальнейшем думаете заняться? Развиваться можно во всех отраслях. Город позволяет, суперконкуренция здесь пока не везде. Но сначала нужно разобраться с одним направлением, поставить его на автомат, а потом уже за другое что-то браться. В конце концов хочу делать все то, что делает отец, и даже больше. Я уже стараюсь больше дел на себя брать. Конечно, сейчас отец мне помогает, советует. Я занимаюсь оперативным управлением, а стратегические решения идут от него. Расскажите о родителях. Какие они ваши отец и мама? На что они делали упор, воспитывая вас? Отец, строгий, но справедливый. Очень мудрый человек, трудоголик неимоверный. В свое время он работал чуть ли не по 18 часов в сутки. Всегда зарабатывал только своим горбом. Мама хозяйственная, добрая. По характеру мягче, чем отец. Все конфликты у нас она разрешает. Мама тоже работает в фирме, незаменимый человек. Ведет бухгалтерию, отвечает за все и везде. Родители воспитывали меня строго. Да я и сам никогда не позволял себе выходок. Папа, к примеру, всегда приучал меня ценить деньги. Если нужно, иди и заработай. Потому я и в школе трудился просто так мне денег никто не давал. Я считаю, что это правильно. В детстве вам никогда не казалось, что вам повезло больше, чем вашим сверстникам? Нет. Я был самым обыкновенным ребенком. И школа обычная, и дом. Разве что не все из моих одноклассников могли себе позволить за границу выехать на каникулы. А в целом все как у всех. Разумеется, у нас не было ни нянек, ни домработниц. Все всегда делали сами. Поколение NEXT» проект, который заостряет внимание на его героях в координатах времени. Наши участники это те люди, чья сознательная жизнь пришлась на исторический период, качественно отличный от того, в котором выросли и встали на ноги их родители. Само это становление у сегодняшних молодых, не успевших укорениться в Советском Союзе, проходило по иным законам. Мы пытаемся понять, что дает и что отнимает свобода выбора, принесенная новым строем, и насколько она необходима, чтобы проявить себя по-настоящему. Часто наши собеседники дети успешных родителей, сумевших состояться не только в старом, но и в новом времени. Хотя выросли старшие в системе ценностей, где успех имел
Алексей ГЕРЧИК, управляющий офисными центрами «Эра»: «Закончив школу, все лето проработал продавцом техники в «Электронном рае». Даже стал лучшим продавцом месяца.
» » » » Алексей ГЕРЧИК, управляющий офисными центрами «Эра»: «Закончив школу, все лето проработал продавцом техники в «Электронном рае». Даже стал лучшим продавцом месяца.
Алексей ГЕРЧИК, управляющий офисными центрами «Эра»: «Закончив школу, все лето проработал продавцом техники в «Электронном рае». Даже стал лучшим продавцом месяца.
Комментариев нет:
Отправить комментарий